作者:〔(美)〕赞迪 日期:2017-05-15 12:37:45
多年来美国政府一直是经济的坚强后盾,而人们常常无视现实,正是这种无知和偏见助长了形形色色的大放厥词。看一看房市里购房人普遍首选的30年期固定利率的抵押按揭贷款,我们可想而知联邦政府给房贷投资人做了多大的保证呀!坚信政府会跟20世纪30年代大萧条时一样挺身而出,否则投资人哪肯给30年期可承受的固定利率贷款?有地产专家振振有词地提出,政府担保是否太便宜了私有投资人,还有人直言政府本不该提出担保。然而对大量购房人来说,固定利率贷款让人们不再为利率浮动和贷款中断担心,它无疑是置业首选。而此时30年期房贷的出笼正是冲着经济危机而来,事实证明这是一个英明决策。
政府的不离不弃也坚定了人们创业和投资的决心,而创业、投资正是经济发展的基石。如果人们对不期而至的经济下滑闻风丧胆,谁会去开创新事业,尤其是那些需要由新技术和新点子慢慢孵化出来的事业呢?要知道,缺乏充分经济安全感的过分谨慎将会禁锢资本主义的发展。当然倡导稳健投资与煽动投机取巧还是有差别的,虽然政府有时也会两相混淆—但是我们还是要对政府所引领的稳健投资方向充满信心。
马克?赞迪
Mark Zandi
穆迪公司调研部、穆迪分析机构的首席经济学家。曾联合创办了经济咨询公司Economy.com,该公司于2005年年底被穆迪评级机构收至麾下。
赞迪为住房贷款保证保险公司(MGIC)以及再投资基金(The Reinvestment Fund)担任董事,前者是全美最大抵押贷款保险商,后者是一家非营利机构。
赞迪曾为奥巴马政府担任顾问,在国会陈词。他还经常在全美广播公司财经频道(CNBC)、全美公共电台(NPR)、有线电视新闻网络(CNN)以及全国广播公司“与媒体见面”栏目里担任嘉宾。
著有《影响美国经济政策的思考》(Financial Shock)等书。