作者：吴庆玲 日期：2018-11-21 08:55:00
全书共分为十一章。前四章为房地产价格评估的理论部分。它从房地产的基本概念入手进入房地产价格评估领域，进而深入到探究房地产价格评估的理论基础、房地产价格形成的原因、房地产价格的构成和影响因素，zui后研究房地产价格评估的原则、程序和管理。第五章至第十章为房地产价格评估的方示部分。它首先介绍了三个基本方法，即市场比较法、收益法和成本估价法，分别从原理、操作、案例的角度详细讲解。其次，介绍了房地产价格评估的实用方法，即假设开发法、长期趋势法和残余估价法。zui后，介绍了土地价格评估方法，包括路线价估价法、基准地价修正法和土地面积、价值的摊方法。本书的zui后一章介绍国外及我国香港地区的房地产价格评估的情况。