作者：建设部课题组编 日期：2018-11-21 09:11:46
我国城镇住房制度改革的不断深化和房地产市场的快速发展，对改善居民居住条件、促进经济发展发挥了重要作用。全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会，对住房制度改革和房地产市场持续健康发展提出了新的要求。
2006年，由建设部牵头，全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位参加，联合进行了住房、住房制度改革和房地产市场专题调研，并在此基础上形成了《住房、住房制度改革和房地产市场专题研究》。研究报告以科学发展观为指导，立足于我国工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化的新形势新任务，在总结我国住房制度改革建立的各项制度和房地产市场发展的基础上，借鉴发达国家和地区的经验，分别对住房保障制度、资源环境约束条件下的住房建设和消费模式、住房价格、市场机制建设以及土地、规划、金融制度等重大问题进行了深入研究探讨。着眼于2020年全面建设小康社会的目标，对“十一五”时期完善住房制度，促进房地产市场健康发展提出了基本思路和主要对策。
本次调研涉及全国10余个省（市），并召开了若干次地方负责人、房地产管理部门、专家学者座谈会。参加调研的有建设部办公厅（研究室）、住宅与房地产业司、城乡规划司、村镇建设办公室、政策研究中心、住宅产业化促进中心，以及国家发展与改革委员会、国土资源部、财政部、中国人民银行、国家统计局、中直管理局、国务院机关事务管理局等单位。此书收录了由建设部有关单位负责的专题研究报告，全国工商联住宅产业商会、中德住房储蓄银行也提供了有关调研报告。