作者：刘亚臣 主编 日期：2018-11-21 09:13:45
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1．突出时代性，反映房地产领域zui前沿的理论与实践。本书的编写紧跟国家宏观调控政策，将“国八条”、“国六条”、“物权法”等对房地产业的影响体现在各章的内容之中，力图zui大限度地反映我国当前房地产项目开发与经营实践中的基本政策与技术要求，并将符合科学发展观的开发理念贯穿本书的始终。
2．突出适用性，反映本科教学的特点，侧重基本理论和基本技能的培养。把握好整体框架及不同学科内容的衔接，适合作为房地产经营管理、工程管理专业及相关专业背景的教材使用。本课程一般安排在大学zui后阶段，内容虽然涉及其他学科的教学内容，但绝不是简单的重复，而是较高层次的提炼，并涵盖了房地产估价师、房地产经纪人考试的相关内容，更具有适用性。
3.突出实践性和应用性。沈阳建筑大学房地产经营管理专业设置了“三明治”专业实践环节，编者在多年指导专业实践的基础上，总结了学生们在实践中所遇到的现实问题，并进行了提炼，将这些问题体现在本书的内容中，使本书更加贴近实际，提前为学生接触社会打下坚实的理论基础。每章后列出了思考题，使学生能够较系统地把握房地产经营管理的基本知识，提高应用能力。
4．突出系统性。本书在整合了房地产经营管理相关知识的同时，把培养学生具有房地产开发经营管理的能力作为一条主线贯穿全书。管理本身就是一种能力，本书就是要系统地为学生讲述从房地产环境分析到目标决策，再到投资开发，直至市场营销、物业管理等房地产经营管理的一系列知识。当然本书对这些内容的讲述不是对各种相关知识的简单重复和总结，而是以房地产开发为主线，从经营管理的角度讲如何运用这些知识，学生在学完这门课程之后，知道作为一个开发商，从事房地产经营管理应从哪里入手，有哪些步骤需要完成，各阶段要做什么，用什么方法做等。