作者：冯燮刚 日期：2018-11-21 09:36:58
《破解房市危局:兼论中国经济腾飞之路》：房市成就了中国经济过去的辉煌，也是中国经济走向未来的基点。一定要、也一定能打破“成也房地产，败也房地产”的魔咒，转房市之危为中国经济腾飞之机，续写民族复兴的伟大辉煌。如果也可以像囤房圈地一样囤粮，市场“供不应求”国人吃住价格飞涨，中国将会怎样？如果各级玫府的经济推动能力随着土地财政的萎缩而枯竭，经济发展的组织力量溃敖，中国经济将会怎样？如果高收人群体有购买力而无购买意愿，中等.中高收入群体有购买意愿而无购买力，中国房市将会怎样？如果开发商为富人盖房，政府为低收入群体提供住房保障，谁来解决庞大的“夹心层”群体的住房问题？如果住房保值升值的资产属性掩盖了住房安居消费的民生属性，何以实现住房的资产价值？如果各级地方致府“经营城市，经营土地”，谁来“经营市场，服务企业”？如果“资源推动”的“老马”累瘫了，“创新推动”的“新马”又没有成长起来，中国经济的发展动力从何而来？
本书是笔者2008年出版的《中国安居之路——走出房地产迷局》(冯燮刚，《中国安居之路——走出房地产迷局》，上海远东出版社2008年版，以下简称《迷局》)的姊妹篇。笔者从2007年年初开始动手写《迷局》一书，到2007年9月成稿时，正值央行推ms．套房政策，中国房市开始进入调整期。2009年7月份．当中国房市由小阳春进入盛夏狂欢之际，笔者开始本书的写作。到2010年元月，笔者基本完成本书的起草工作、开始启动出版事宜时，中国房市已经在2009年年关之交残酷地来了一个从盛夏到寒冬的大转身。
在一浪高过一浪的“地王潮”中，中国房市节节上升，频创历史新高。但笔者的心情却越来越沉重。中国房市承受了太多，经济、政治、道德，希望、成功、失败、失望、愤怒甚至仇恨，
城镇居民的安居梦想、农民的保障与富裕、地方政府的财力与信用、中央政府的理想和责任、开发商和投资投机群体的发财梦、经济增长与经济金融安全，等等，都在充满杂音的盛大派对中，
被揉合成看不清、道不明、摸不着、抓不到的东西，无处不在，无时不有，诡异地在中国大地上空盘旋不散。