作者：董藩 日期：2019-04-05 11:37:53
本书是董藩教授研究房地产二十多年之思想精华，精选了他自2009年至今的三十多篇对中国房地产业的通俗解析文章，主要包括对房价上涨与下跌逻辑的讨论，对限购限贷、房产税、租购并举、共有产权房等政策的解读，以及对房地产业发展趋势的分析。其中，董藩老师对房地产业是国民经济的主导产业、支柱产业和先导产业的总结，为感兴趣的读者和相关从业人员认识房地产业提供了一个立足点；而他对国民财富观的分析，也给广大读者提供了重新认识房地产问题的思想基础。
房价持续上涨的惯性几乎已经成为一种无法挑战的信念，什么时候房价会下跌？推动房价上涨的因素有哪些？这些因素的合力比过去更大了吗？限购限贷政策实施已有八年之久，这种打压需求、限制供给的做法，并没有从根本上扭转房价上涨的问题，反而导致房地产市场发展规律和供需关系的紊乱。租购并举制度的强调和实施确实是一个很大的进步，将租赁与购买放到了同等的位置上。然而如何扩大可出租房源是一个关键。房地产天然就是投资品，买房是合理、合法的投资方式，房地产置业投资者的存在，既推动了资本市场的发育，解决了无房者的住房难题，也缓解了政府保障性住房建设的压力。然而现在房地产投资成了过街老鼠，人人喊打。知名经济学家、房地产研究专家、“年度中国争议人物”“中国房地产年度人物”“中国房地产年度思想贡献人物”“中国地产网络红人”，北京师范大学董藩教授为揭示中国的房地产市场的本质和内在逻辑，颠覆传统的财富观念，让你的保证财富保值、增值。