作者:思危 日期:2014-12-09 17:20:46
许多人都有“一生一定要拥有一间属于自己的房子”的梦想,但当你鼓起勇气、砸下毕生积蓄,最后却发现买到的是金玉其外败絮其中的黑心屋,那感觉可有多痛!回家检查一下,如果你看到家里的墙角、接缝、窗框很容易裂开、油漆得一天到晚补…,恭喜你,中奖买到黑心速成房了!房地产业,远比你想象的还要黑!钢筋少两成、化粪池没接管、混凝土随便搞、老旧杂牌发电机……,这全都是发生过的事实!
“给力刚需”、“海景房”、“精装现房”“**又现排队买房”、“准地铁房,极具升值空间”、“大隐隐于市,闹市中的静土”、“距公园仅5分钟”、“多条公交线路抵达小区”……开发商只需找广告公司写一写美丽梦幻的宣传语,配合新闻中正好出现“房市回暖,**地再次出现日光房”利好消息,加上那些并不配套的公共设施,就能让你甘心情愿贷款去买房,无良商人赚翻天,你还欢天喜地以为买到了梦想房!
但是无论如何,你还是梦想有间自己的房子,那怎办?幸好有这本书,看完再来谈买房。
作者简介:
Sway,红透台湾的著名“反黑心房第一勇士”,作者大学毕业于房地产相关科系,随即进入不动产行业至今,做过代销、房仲、建筑、及媒体相关行业。在台湾网络开始起飞时,作者曾友人合组不动产网站,后逐渐扩大成台湾最大、流量最高的“智邦不动产”讨论社群,但因为揭露房地产业中的种种黑幕,而屡遭房地产相关人员的排挤。
作者曾因为本书,收到过死亡威胁,可见本书在“反黑心房”中的力度。也正是因为作者敢于揭露房地产的黑幕,而备受台湾读者的欢迎,sway的《黑心开放商的告白》也成了一本红极台湾的超级畅销书。
目录:
编辑手札:感谢辞
序:揭穿黑心伎俩的照妖镜
序:购屋指南也可以这么好看!
自序:用我这张“贱嘴”,解开房地产的潘朵拉盒子
Ⅰ黑心开发商的告白:17堂买房必修课
1先别急着吃棉花糖:赚你家的钱太容易!
2超爆!苹果橘子经济学:看不见的黑心建材(上)
3超爆!苹果橘子经济学:看不见的黑心建材(下)
4有钱人想的跟你不一样:房价是怎么炒上来的?(上)
5有钱人想的跟你不一样:房价是怎么炒上来的?(下)
6黑心开发商教你读心术(一):神奇的关键字
7黑心开发商教你读心术(二):说明书的奥妙
8黑心开发商教你读心术(三):千万小学堂的地产数学题
9银座妈妈桑说话术(一):接待中心生死斗
10银座妈妈桑说话术(二):她的销售奖金决定你的房价编辑手札:感谢辞
序:揭穿黑心伎俩的照妖镜
序:购屋指南也可以这么好看!
自序:用我这张“贱嘴”,解开房地产的潘朵拉盒子Ⅰ黑心开发商的告白:17堂买房必修课
1先别急着吃棉花糖:赚你家的钱太容易!
2超爆!苹果橘子经济学:看不见的黑心建材(上)
3超爆!苹果橘子经济学:看不见的黑心建材(下)
4有钱人想的跟你不一样:房价是怎么炒上来的?(上)
5有钱人想的跟你不一样:房价是怎么炒上来的?(下)
6黑心开发商教你读心术(一):神奇的关键字
7黑心开发商教你读心术(二):说明书的奥妙
8黑心开发商教你读心术(三):千万小学堂的地产数学题
9银座妈妈桑说话术(一):接待中心生死斗
10银座妈妈桑说话术(二):她的销售奖金决定你的房价
11你家的保存期限只有十年:预售房监工的关键
12黑道商学院:开发商大战管委会
13阿基师偷呷步:黑心开发商宰肥羊7大绝招
14散户胜经:半个专家最好骗
15黑心开发商的投资罗盘(一):都更钱怎么赚?
16黑心开发商的投资罗盘(二):一山还有一山黑
17云端策略:大家都爱盖豪宅
番外篇投资客的都更梦
靠房产炒出发达路
投资客对决菜篮族Ⅱ买屋必看实战守则: 黑心开发商成家日记
1算一算,豪宅离你有多远?
2小心“地段”的陷阱
3我的最爱:学校、市场、大公园
4二手屋实在,还是新成屋划算
5挑屋四部曲(一)基本功:社会门口学问多
6挑屋四部曲(二)估保值:大厅公共设施别放过
7挑屋四部曲(三)客厅的秘密:优劣差很大
8挑屋四部曲(四)查厕所,知住宅
9管委会,帮你管荷包
10该拿邻居的臭鞋柜怎么办?
番外篇谈科学风水
房屋基地的科学风水
屋外小环境的科学风水
门口梯间的科学风水
住家格局的科学风水
窗外的科学风水
附录打败黑心开发商的好用工具
1来逛样品屋
2扫描大环境
3看房要留心的重点
4内行人教你的公共设施点交原则
5监工要看什么?
附录赏屋评鉴表、公共设施点交表
赏屋评鉴表
公共设施点交表