作者：刘仁和 等
类别：经济管理电子书
关键词：租金房价比波动
整理日期：2023-01-31 22:27:08
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作品导读
基于住房使用成本模型，通过构建租金和房价变动的经验预测模型，经验证据表明，北京和上海的租金回报率越低，即估值越高，未来房价增长率越高；如果四个城市当期的房价越高，则可预期未来房价越高，说明市场可能存在投机性泡沫。通过租金回报率方差分解，发现理..
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