作者：温海珍 日期：2021-08-20 03:52:31
《城市中心演变对住宅价格影响的时空效应研究》归纳总结了相关的基础理论和模型方法，并就城市中心对住宅价格影响的实证研究进行了系统的文献回顾；结合杭州市住宅市场的实际情况，提出了住宅特征价格的理论模型；通过对杭州市住宅小区的实地调查和网上资料收集，获取并整合了相关的住宅小区研究数据；运用特征价格模型，采用2003年、2008年、2011年和2014年的住宅小区数据，实证分析了城市中心对住宅价格影响的时间效应；运用特征价格模型、空间扩展模型以及地理加权回归模型，基于2014年的住宅小区数据实证研究了城市中心对住宅价格影响的空间效应。