作者：李旭 日期：2018-11-21 09:42:14
《农村土地120问:中国农村土地法律知识普及读本》：农村土地是近年“两会”热议话题，如何加速农村土地流转、规范农村土地流转，不仅关系到缓和现阶段人地矛盾、使部分农民从土地上转移出来，而且也是促进农业规模经营、提高农业生产效益、加快农民致富步伐的重要途径。如今，一大批城市有识之士，将投资眼光转向农村，将眼光紧盯土地，新农村建设将迎来一笔笔城里人的资金。但是，由于许多人尚不熟悉国家关于农村土地的法律制度，投资缺乏安全感，不清楚自己的投资方案是否符合法律规定，担心投资没有制度保障。如果直接查阅法律条文，其中的法条法规对于非法律人士显得过于专业，无法为需求者提供切实帮助。为解决这一问题，上海大学法学院一批青年教师，应上海大学出版社副总编辑李旭点题约请，在李智教授组织下，通过精心准备，群策群智，为读者编写了这一到农村租地所迫切需要了解的相关法律知识读本，深入浅出地解读生涩难懂的法律条文规定，为广大城乡投资人士提供帮助。
根据我国现行法律，农村土地所有权属于国家或集体，任何私人从事各类经济活动只能通过租赁获得zui高上限不超过70年的土地使用权(一般承包经营期限为30年)，而不得买卖土地。随着中国城镇化和新农村建设的深入以及城市实施新房政，城市闲散资本流向广大农村是趋势所然，城里人到农村投资“买”地(租地)，甚或退休后在农村租地建房，已成为一种时尚。丽那些原本就在农村生活、靠外出打工赚了钱“先富起来”的农村人，也有返乡租地扩大农业经营的潜在愿望，于是，农村的土地热起来，土地租赁热起来为了满足城乡读者急切了解中国农村土地制度和有关法律条文的知识需求，我们邀请重点大学的法学专家，集体编写了这本实用法律手册。书中的120个问题，都是与涉农土地打交道时所常见的，一问一答，既有法条原文，又有法文解答，还有对关键词的解读，通俗易懂，简洁实用。