作者：郭智慧 日期：2014-10-22 09:03:56
本书主要是写给有意向或者已经到美国投资的中国投资者的.这是继2012年我为中国企业编写《资本的力量-中国企业全球资本运营成功指南》之后,专门为中国个人投资美国推出的一本成功宝典和投资圣经.中国人投资美国,概况起来主要有四大方面需求:第一EB-5投资移民;第二投资房产地产;第三跨境投资和财富管理;第四孩子美国留学就业.中美语言,文化,社会和商业等方面存在巨大差异,且中国投资者也是近几年才开始走出国门到美国大举投资,在进行投资决策之前,其希望对投资美国有个比较深入的认识.基于满足中国投资者该需求,协助其深入了解投资美国相关领域和知识,以便做出明智成功的决策,本书邀请了48位来自相关投资领域的美国资深专业人士来参稿撰写了本书,在上述这4大领域从不同角度解读了中国投资者如何成功投资美国。
作者简介：
郭智慧郭智慧女士是美国智慧资本国际集团公司总裁。公司的企业业务部致力于协助中国企业在美国投资并购和融资上市；个人业务部联合美国资深投资机构人士，为中国个人投资美国提供一站式服务，包括投资移民、房产地产、财富管理和留学就业。欢迎关注公司微信号“智慧资本”（SmartCapital）获得投资美国最新资讯和项目信息。公司网址为www.smartcapital.co。郭女士也是美国纽约知名律师事务所律师，其协助中国企业和个人在美国投资并购和融资上市，同时协助美国企业到中国投资发展。郭女士具有美国纽约州和中国律师执业资格，主要业务范围包括公司、证券、基金、房地产和投资移民，并已出版《资本的力量：中国企业全球资本运营成功宝典》等多本著作。
目录：
前言
引言
第一章EB-5投资移民
——投资移民有风险，专家解析来推荐
01EB-5投资移民概览//1
02EB-5项目推动美国经济的增长——针对中国投资者的重要见解//7
03EB-5直接投资//8
04EB-5投资移民案例分析//13
05如何对区域中心下的EB-5投资移民项目进行审慎调查//20
06怎样选择一个区域中心项目//22
07EB-5区域中心风险历史//32
08证券法在EB-5投资中的应用//38
09I-526申请：有限制条件绿卡的申请//52
10I-829申请：去除绿卡限制条件//59
11EB-5投资移民的备选方案：从高管签证到绿卡申请//70前言引言第一章EB-5投资移民——投资移民有风险，专家解析来推荐01EB-5投资移民概览 // 102EB-5项目推动美国经济的增长——针对中国投资者的重要见解 // 703EB-5直接投资 // 804EB-5投资移民案例分析 // 1305如何对区域中心下的EB-5投资移民项目进行审慎调查 // 2006怎样选择一个区域中心项目 // 2207EB-5区域中心风险历史 // 3208证券法在EB-5投资中的应用 // 3809I-526申请：有限制条件绿卡的申请 // 5210I-829申请：去除绿卡限制条件 // 5911EB-5投资移民的备选方案：从高管签证到绿卡申请 // 7012EB-5申请前的税务及财产规划 // 7713绿卡持有者的美国税务合规要求：从美国注册会计师和税务师角度说明 // 88第二章房产地产投资——投资美房并不难，买房全程有指南01投资美国房地产概览 // 9202房地产市场周期 // 9503投资纽约房地产介绍 // 10104投资南加州房地产介绍 // 10905投资美国养老地产介绍 // 11906房屋抵押贷款介绍 // 12507产权保险及托管服务：保护房地产投资 // 12908买房后——房屋保险和出租管理 // 13309投资美国房地产项目的法律问题——美国视角 // 13510投资美国房地产项目的法律问题——中国视角 // 14811投资美国房地产税务问题 // 153第三章跨境投资和财富管理——投资理财财富观，各种投资巧指点01跨境投资和财富管理概览 // 16102绿地投资和跨境并购 // 16403财富管理介绍 // 17604投资美国股票市场 // 18105投资美国保险理财产品 // 18606家族办公室如何保护，扩张以及为后代培育财富 // 19707在美投资税务事项 // 20208涉及中国境内实体的跨境并购交易会计处理问题 // 207第四章美国留学就业——美国留学就业关，知己知彼好圆梦01美国留学就业概览 // 21502美国初高中申请指引 // 21803美国大学申请指引 // 22704美国研究生申请指引 // 23405美国法学院申请指引 // 24406美国商学院申请指引 // 25807毕业后求职和职业规划 // 27308美国留学和工作签证选择 // 278后记中国根美国印投资者选择EB-5项目，类似从北京去山东，可选择自己开车、坐大客车，或者坐高铁。直接投资项目类似自驾，区域中心项目类似大客车，如因国家利益获特快审批，则如高铁。
——郭智慧美国智慧资本国际集团公司总裁
EB-5有着巨大的潜力，可直接导入数十亿美元投资，促进美国经济大力发展和创造数百万就业机会。
——KimZeuliICIC（针对美国内陆城市发展的权威机构）
劳动密集型行业有创造大量工作的自然能力，无须区域中心计算创造间接和诱导型工作的能力，且不受区域中心项目所带来的种种限制。这类行业的直接投资项目更具灵活性，常常对EB-5移民投资者更有好处。
——MattGordon美国E3投资集团首席执行官投资者选择EB-5项目，类似从北京去山东，可选择自己开车、坐大客车，或者坐高铁。直接投资项目类似自驾，区域中心项目类似大客车，如因国家利益获特快审批，则如高铁。——郭智慧美国智慧资本国际集团公司总裁 EB-5有着巨大的潜力，可直接导入数十亿美元投资，促进美国经济大力发展和创造数百万就业机会。——KimZeuliICIC（针对美国内陆城市发展的权威机构） 劳动密集型行业有创造大量工作的自然能力，无须区域中心计算创造间接和诱导型工作的能力，且不受区域中心项目所带来的种种限制。这类行业的直接投资项目更具灵活性，常常对EB-5移民投资者更有好处。——MattGordon美国E3投资集团首席执行官 如果持有房地产投资的时间足够长（至少经过一个完整周期），则其历史表现良好。但如果投资者被迫在某个特定时间点卖出而市场又处于错误周期阶段，他们则可能会损失资金。——GlennR.Mueller博士美国丹佛大学房地产教授 对于投资者管理其净资产，理财经理的作用是非常重要的。投资者可以通过专家设计方案来满足他们的经济需求而获得利益，同时据此掌控其在追求这些目标过程中的风险。——AnthonyBaruffi美国McMillen&Company资本管理公司首席投资官 目前全球资本市场不断发展，以美国股市为主的欧美主要资本市场发展成熟，股票指数不断创造新高，我们认为现在是中国投资者投资美国的良好时机。——陈凯丰博士纽约宏观对冲基金的合伙人和首席投资官 在不清楚其中存在的缺陷/风险就进行投资，就犹如同意去参加由你的前任安排的相亲，你很有可能会失望而返。——ArthurBavelas美国Bavelas家族办公室首席执行官 在美国，申请大学是一个多变、动态、复杂的过程。这个过程需要提前规划，并尽量了解一系列要求、选择和可能性。——KofiKankam美国常春藤尚留学咨询公司合伙人